ロイヤル西宮今津駅前

  • 兵庫県西宮市津門川町

  • 阪急今津線 / 今津駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 15階建 / 122戸 / RC造

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6階 / 58.55㎡の場合

相場
3,611万円
61.7万円/㎡
2,256
3,159
4,062
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,062万円
54.0万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ロイヤル西宮今津駅前
4,080万円（69.7万円/㎡）/ 6階 / 58.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/294,080万円69.7万円6階 58.55㎡ 2LDK南
2025/04/063,980万円65.8万円9階 60.48㎡ 2SLDK南西
2024/06/153,898万円59.3万円11階 65.74㎡ 3LDK南
2023/12/033,480万円52.9万円11階 65.74㎡ 3LDK南
2023/11/063,740万円56.9万円11階 65.74㎡ 3LDK南
2023/06/263,398万円56.2万円13階 60.48㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
ロイヤル西宮今津駅前
西宮市津門川町
今津駅1分 4,080万円69.7万円58.55㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年122戸RC
2025/02/24ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 4,388万円66.4万円66.12㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2024/10/02アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,580万円53.0万円67.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/11/10ディークラディア甲東園
西宮市段上町三丁目
仁川駅8分 3,650万円53.6万円68.05㎡3LDK6階 / 6階建 西2006年101戸RC
2025/05/02ディーレスティア西宮仁川
西宮市段上町五丁目
仁川駅10分 4,390万円64.5万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年91戸RC
2025/01/24パセオ甲東
西宮市甲東園一丁目
甲東園駅1分 4,780万円67.6万円70.72㎡3LDK8階 / 13階建 南東1999年117戸SRC
2026/01/25グレイス夙川ガーデンハウス
西宮市分銅町
西宮駅8分 5,080万円70.8万円71.76㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年98戸RC
2025/07/10プラネスーペリア西宮
西宮市田中町
西宮駅1分 5,980万円82.4万円72.54㎡3LDK6階 / 18階建 北2006年80戸RC
2024/08/09ネオステージ西宮駅前
西宮市馬場町
西宮駅3分 3,780万円53.1万円71.16㎡3LDK15階 / 15階建 南2001年88戸SRC
2025/06/23東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
西宮市櫨塚町
西宮駅6分 4,380万円64.4万円68㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年85戸RC
2024/06/22西宮戎前アーバンコンフォート
西宮市浜脇町
西宮駅6分 3,980万円57.5万円69.27㎡3LDK14階 / 15階建 南2000年90戸SRC
2026/01/17ネバーランド西宮
西宮市戸田町
西宮駅4分 4,880万円75.8万円64.38㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年112戸RC
2025/12/04ライオンズマンション西宮門戸
西宮市若山町
門戸厄神駅10分 3,780万円52.4万円72.16㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年77戸RC
2023/12/22ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート
西宮市泉町
香櫨園駅15分 3,798万円53.9万円70.45㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年80戸RC
2025/03/15ロイヤル西宮ルシエル
西宮市津門川町
今津駅2分 3,580万円61.2万円58.5㎡2LDK12階 / 12階建 西2005年74戸RC
2025/01/13アルス西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅8分 4,580万円70.5万円65㎡3LDK8階 / 8階建 西2005年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、西宮市では17.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比+0.2%
西宮市
70.7万円/㎡
前年比+17.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤル西宮今津駅前
所在地兵庫県西宮市津門川町
交通阪急今津線今津駅徒歩1分
築年月2004年
階数15階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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